WUNDERSCHÖNE FAMILIENOASE AN RUHIGER LAGE

Grunddaten

Referenz 90dfe25b-9e87-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6
Adresse Kirchstrasse 77
8957 Spreitenbach
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Kellerfläche 52 m2
Terrassenfläche 28 m2
Nutzfläche 212 m2
Grundstücksfläche 320 m2
Gebäudevolumen 801 m3
Bruttowohnfläche 184 m2
Nettowohnfläche 132 m2
Baujahr 2005
Renovationsjahr 2023

Angebot

Kaufpreis CHF 1'150'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Zusätzliche Angebote

Doppelgarage
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Aussenparkplatz
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Aussenparkplatz
Der Preis ist im Angebot inklusive.

Beschreibung

WUNDERSCHÖNE FAMILIENOASE AN RUHIGER LAGE

Sonnenverwöhnt, hochwertig, sympathisch: So lässt sich dieses Domizil an toller Lage beschreiben.

Dieses schmucke Doppeleinfamilienhaus befindet sich an einer Sackgasse am Ende der Kirchstrasse. Sie leben künftig in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum Spreitenbach, Lärm und Hektik zum Beispiel sind hier Fremdworte.

Dank der erhöhten Lage verfügen Sie, insbesondere von der Dachterrasse, über eine tolle Aussicht über Spreitenbach und das Limmattal.

Aber zurück zu Ihrem neuen Zuhause: Hier fühlen sich Klein und Gross gleichermassen wohl, denn hier finden alle Bewohner ihr Plätzchen. Die Raumaufteilung ist geschickt gemacht, so dass die privaten gut von den gemeinsam genutzten Bereichen abgetrennt sind. Es erwarten Sie gleich vier Schlafzimmer, so dass wirklich alle eine ganz private Rückzugsmöglichkeit haben.

Im Erdgeschoss befindet sich das grosse Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht lädt geradezu dazu ein, gemeinsam Zeit zu verbringen. Hier finden Sie auch die offene Küche mit Bar sowie ein Gäste-WC.

Vielleicht lockt Sie die Aussicht ins Grüne nach draussen. Das ist auch nicht weiter verwunderlich, denn der schön angelegte Garten mit einem Wintergarten, Gartenhaus und Wiese will nicht nur bewundert, sondern auch bewohnt werden.

Im Obergeschoss finden Sie schliesslich drei weitere Zimmer sowie das grosse Badezimmer mit Wanne und Dusche. Auch auf dieser Etage wurde besonderes Augenmerk auf eine funktionale und ansprechende Gliederung gelegt.

Im obersten Stockwerk befindet sich der komplett ausgebaute Dachstock. Dieser vielseitige Raum kann gut als Büro, Schlaf- oder Spielzimmer genutzt werden.

Nicht unerwähnt lassen möchten wir die Doppelgarage und die zwei weiteren Aussenplätze: Sie finden hier genügend Platz für Ihre Ansprüche an eine hohe Mobilität.

Das erwartet Sie ausserdem:

  • Grosses und helles Wohn- und Esszimmer
  • Offene Küche mit viel Platz
  • Lichtdurchflutete Räume mit bodenebenen Fenstern
  • 4 geräumige Schlafzimmer
  • Grosse Nasszelle mit Badewanne und Dusche
  • Gäste-WC
  • Schön angelegter Garten
  • Wintergarten
  • Gartenhaus
  • Dachterrasse
  • Hobbyraum im UG
  • Keller
  • Grosse Waschküche
  • Eigene Wärmepumpe
  • Gasanschluss
  • Entkalkungsanlage
  • Kindergarten und Schule in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar
  • Kinderfreundliche Lage am Ende einer Sackgasse
  • Doppel-Garagenbox mit elektrischem Tor
  • 2 Aussenparkplätze vor Garagenbox

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auf www.goldhomes.ch.

Renovationen

  •  2005 / Sitzplatzüberdachung CHF 16’250.00
  •  2011 / Eingangsverglasung CHF 7’100.00
  •  2015 / Ausbau zu Wintergarten CHF 17’500.00
  •  2021 / Sonnenschutz zu Wintergarten CHF 9’980.00
  •  2021 / Neue Spülmaschine CHF 2’000.00
  •  2022 / Neue Entkalkungsanlage CHF 5’000.00
  •  2023 / Reparatur Untersicht Dach CHF 790.00
  •  2023 / Reparatur Verputz Aussen/Innen CHF 890.00
  •  2023 / Neuer Fassadenanstrich CHF 15’800.00

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Doppelgarage Garage Gasanschluss Gepflegt Hanglage Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Virtuelle Besichtigung Waschmaschine

Ansprechpartner

Goldhomes GmbH
Bahnhofstrasse 43
5430 Wettingen
Schweiz
Ilknur Aktas
Geschäftsführerin / Inhaberin

T +41442714545

Kontaktformular