BIJOU ZUM VERLIEBEN, AN ATTRAKTIVER LAGE

Grunddaten

Referenz GD1952101
Adresse Spitzmattstrasse
5210 Windisch
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Nutzfläche 114 m2
Nettowohnfläche 83 m2
Baujahr 2012
Renovationsjahr 2016
Raumhöhe 2.40 m

Angebot

Kaufpreis CHF 630'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Diese moderne 3.5-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung besticht durch das Feeling eines Reihenfamilienhauses. Sie verfügen über einen 38m² großen privaten Garten mit Sitzplatz und genügend Platz für eine kleine Familie oder zu zweit.

Die offene Küche bietet viel Platz und geht harmonisch in den Wohnbereich über. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt zum Gartensitzplatz, der ideal besonnt wird. Im Sommer können Sie mit Ihrer Familie und Ihren Freunden grillen, die beim Spielen zusehen oder sich einfach eine gemütliche Lounge einrichten.

Der Eingangsbereich der Wohnung ist grosszügig gestaltet und verfügt über einen Einbauschrank in der gleichen Optik wie die Küche.

Was erwartet Sie in dieser Wohnung:

  • Offener, grosser und lichtdurchfluteter Eingangsbereich, Esszimmer und Küche (23m²)
  • Wohnbereich (18m²) – in Überhöhe von 2,9 Meter mit Feinsteinzeugplatten
  • Praktische und elegante Küche mit V-Zug Geräten, Granitabdeckung und pflegeleichte Glasrückwand (Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Dunstabzugshaube, Backofen)
  • Einbauschrank im Entrée
  • Eltern-Schlafzimmer (18m²) mit Eichenparkett und schöner Aussicht ins Naturschutzgebiet
  • Kinderzimmer / Büro (11m²) mit Eichenparkett
  • 1 Bad mit WC / Lavabo / Dusche (3m²) mit hellem Feinsteinzeugboden- und Wänden mit einem zusätzlichen Handtuchwärmer
  • Foyer / Vorraum im OG (9m²)
  • Foyer / Vorraum im UG (13m²) mit Vinyllaminat inkl. elektrischer Bodenheizung – die als Büro genutzt werden kann
  • Separater grosser Balkon mit Abgang zu eigenem Garten, private Rasenfläche 38m2
  • Vorplatz Eingang und grosser Sitzplatz im Innenhof (15m²)
  • Große Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (10m²) sowie Ausbau mit Badewanne und Lavabo
  • Holz-Metallfenster mit Rafflamellenstoren, 3-fach Isolierungsverglasung, Innen weiss – Aussen pulverbeschichtet
  • Einbauleuchte im Bereich Entrée, Küche und Korridor
  • Interne Treppen in massiver Eiche
  • Keller / Hobbyraum (9m²)
  • Alle Böden mit Bodenheizung ausgestattet
  • Direkter Zugang von der Garage oder vom Innenhof zur Wohnung
  • Verkehrsarme Tempo-30-Zone / Sackgasse
  • Naturschutzgebiet vor der Haustür
  • Und vieles mehr…

Außerdem sind in der Waschküche ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht, sowie weitere Ablageflächen vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Keller / Hobbyraum im Untergeschoss.

Eine weitere Nasszelle mit Bad und Lavabo mit Feinsteinzeugboden und IR / Deckenheizstrahler im UG macht das Wohnen auch mit Kindern möglich.

1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 30’000.00 ist exklusive.

Bezugsbereit ist das Schmuckstück nach Absprache.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

Lage in Unterwindisch

Die Siedlung Stegbünt liegt an der Spitzmattstrasse, diese ist eine Sackgasse, nur der Bus darf diese passieren und. Ist ganz Unterwindisch eine 30er Zone.

Eigenschaften

Balkon Garage Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Neuwertig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Goldhomes GmbH
Seminarstrasse 99
5430 Wettingen
Schweiz
Goldhomes GmbH

T +41 44 271 45 45

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