FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AN TOP LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL

Das attraktive 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus steht an sehr schöner, kinderfreundlichen Wohnlage in einer Einfamilienhaus-Zone im steuergünstigen Bergdietikon, das freistehende Einfamilienhaus geniesst sowohl Morgen- als auch Abendsonne. Die vielen Zimmer lassen diverse Nutzungsmöglichkeiten offen.

Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Einliegerwohnung mit WC/Dusche, kann separat vermietet werden. So könnte auch eine Nutzung Wohnen/Arbeiten eine gute Alternative sein.

Das Grundstück wird über eine Sackgasse erschlossen und befindet sich am Anfang der Erschliessungsstrasse und besticht auch durch die traumhafte Naturnähe.

Was erwartet Sie in diesem Haus:

• Wohn-/Esszimmer mit über 31m² mit direktem Ausgang in den Garten
• grosser Entrée-Bereich (12m²) mit Granitbodenplatten
• Küche (9m²) ausgestattet mit Glaskeramik-Kochfeld mit Induktion, Abzugshaube, Backofen, Steamer, Kühlschrank und Geschirrspüler
• Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang auf den Gartensitzplatz mit Pergola
• Biotop mit Wasserlauf
• Grill für gemütliche Abende
• 5 grosse Schlafzimmer mit viel Tageslicht
• 4 Nasszellen vorhanden, 1mal Lavabo/Badewanne, 1mal Dusche, 2mal WC/Lavabo mit Pisoar
• Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
• ein grosser Gartensitzplatz 35m² (bietet genug Platz für einen Swimmingpool)
• 1-Garagen-Einstellplatz mit zusätzlichem Doppel-Carport und weiteren Aussenparkplätzen
• Pflegeleichte, diverse Garten- und Rasenflächen rund ums Haus
• Kinderfreundliche Umgebung
• Schulen und Kindergarten im Dorf vorhanden
• ÖV und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• und vieles mehr…

Im Aussenbereich überzeugt ein grosser Gartensitzplatz mit Pergola, hier können Sie herrlich entspannen und vom Alltag abschalten. Die wunderschöne Aussicht in einer erstklassigen Wohnlage mit Weitsicht wird auch Sie begeistern.

Die tolle Lage hat viel zu bieten und die Liegenschaft hat grosses Potenzial, z.B. durch den Anbau eines Wintergartens. Es ist auch ein Näherbaurecht für eingeschossige Bauten und eine Baubewilligung für einen gedeckten Gartensitzplatz ist vorhanden.

Ebenerdig ist zugleich 1-Garagen-Einstellplatz im Haus, 2 Aussen-Besucherparkplätze und ein Doppel-Carport. Im Weiteren ist im UG auch die Ölheizung/Tankraum, sowie der Waschraum vorhanden.

Dieses Haus eignet sich sowohl für Familien wie auch für Paare die ruhig und doch niveauvoll leben möchten.

Eine unverbindliche Besichtigung ist unumgänglich und absolut lohnenswert.