RESERVIERT / REICHLICH PLATZ UND RUHE IM DOPPELHAUS UNWEIT DES ZENTRUMS

Grunddaten

Referenz GD2052421
Adresse Lättenstrasse
5242 Birr
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Nutzfläche 225 m2
Grundstücksfläche 213 m2
Ausnützungsziffer 0.4 %
Bruttowohnfläche 170 m2
Baujahr 1994
Renovationsjahr 2017

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Am Dorfrand von Birr, an ruhiger, idyllischer und ganztägig besonnter Lage präsentiert sich dieses grosszügige 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus angrenzend an Landwirtschafts- und Naherholungszone. Der Standort bietet eine gute Gemeinde-Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bankinstitute, Ärzte, und Freizeitanlagen.

Im Hausinneren, im Erdgeschoss ist die Küche und der gemütliche Wohn-/Essbereich situiert mit Entrée-Bereich, Garderobe und das Gäste-WC.

Oben gehören drei Zimmer und ein geräumiges Dachzimmer, unten im UG zwei weitere Zimmer zum vielseitig nutzbaren Raumprogramm. Zwei Bäder/WCs sind im Haus verteilt, reichlich Neben- und Stauraum sowie ein gedeckter Carport für 1 Fahrzeug und zusätzlich 1 offener Parkplatz sind vorhanden.

Das Innere ist in unkomplizierten Materialien ausgebaut, mit einigen Ausbesserungen holen Sie das Maximum aus diesem Bijou mit Baujahr 1994 heraus.

Das erwartet Sie ausserdem:

– Erhöhte, sonnige Lage
– Moderner, heller Innenausbau
– Essküche mit Granitabdeckung und moderne Geräte
– 5.5 Zimmer; davon 3 Schlafzimmer
– Helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den Garten
– Badezimmer mit Tageslicht und WC/Doppel-Lavabo/Badewanne
– Separates WC
– Pflegeleichte Plattenböden
– Nähe zu Schulen
– Entkalkungsanlage
– Gasanschluss
– Dachgeschoss komplett ausgebaut
– Technikraum & Waschküche
– Grosser Hobbyraum
– Grosser Keller
– Carport für 1 Fahrzeug inklusive
– 1 Aussenplatz inklusive

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

Eigenschaften

Balkon Carport Gasanschluss Gepflegt Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Virtuelle Besichtigung Waschmaschine

Ansprechpartner

Goldhomes GmbH
Seminarstrasse 99
5430 Wettingen
Schweiz
Ilknur Aktas

T +41 44 271 45 45

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