GARTEN-MAISONETTEWOHNUNG MIT HAUSFLAIR

Diese moderne 3.5-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung besticht durch das Feeling eines Reihenfamilienhauses. Sie verfügen über einen 38m² grossen privaten Garten mit Sitzplatz und genügend Platz für eine kleine Familie oder zu zweit.

Die offene Küche bietet viel Platz und geht harmonisch in den Wohnbereich über. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt zum Gartensitzplatz, der ideal besonnt wird. Im Sommer können Sie mit Ihrer Familie und Ihren Freunden grillen, die beim Spielen zusehen oder sich einfach eine gemütliche Lounge einrichten.

Der Eingangsbereich der Wohnung ist grosszügig gestaltet und verfügt über einen Einbauschrank in der gleichen Optik wie die Küche.

Was erwartet Sie in dieser Wohnung:

• Offener, grosser und lichtdurchfluteter Eingangsbereich, Esszimmer und Küche (23m²)
• Wohnbereich (18m²) – in Überhöhe von 2,9 Meter mit Feinsteinzeugplatten
• Praktische und elegante Küche mit V-Zug Geräten, Granitabdeckung und pflegeleichte Glasrückwand (Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Dunstabzugshaube, Backofen)
• Einbauschrank im Entrée
• Eltern-Schlafzimmer (18m²) mit Eichenparkett und schöner Aussicht ins Naturschutzgebiet
• Kinderzimmer / Büro (11m²) mit Eichenparkett
• 1 Bad mit WC / Lavabo / Dusche (3m²) mit hellem Feinsteinzeugboden- und Wänden mit einem zusätzlichen Handtuchwärmer
• Foyer / Vorraum im OG (9m²)
• Foyer / Vorraum im UG (13m²) mit Vinyllaminat inkl. elektrischer Bodenheizung – die als Büro genutzt werden kann
• Separater grosser Balkon mit Abgang zu eigenem Garten, private Rasenfläche 38m2
• Vorplatz Eingang und grosser Sitzplatz im Innenhof (15m²)
• Grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (10m²) sowie Ausbau mit Badewanne und Lavabo
• Holz-Metallfenster mit Rafflamellenstoren, 3-fach Isolierungsverglasung, Innen weiss – Aussen pulverbeschichtet
• Einbauleuchte im Bereich Entrée, Küche und Korridor
• Interne Treppen in massiver Eiche
• Keller / Hobbyraum (9m²)
• Alle Böden mit Bodenheizung ausgestattet
• Direkter Zugang von der Garage oder vom Innenhof zur Wohnung
• Verkehrsarme Tempo-30-Zone / Sackgasse
• Naturschutzgebiet vor der Haustür
• Und vieles mehr…

Ausserdem sind in der Waschküche ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht, sowie weitere Ablageflächen vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Keller / Hobbyraum im Untergeschoss.

Eine weitere Nasszelle mit Bad und Lavabo mit Feinsteinzeugboden und IR / Deckenheizstrahler im UG macht das Wohnen auch mit Kindern möglich.

1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 30’000.00 ist exklusive.

Bezugsbereit ist das Schmuckstück nach Absprache.

Gerne zeigen wir Ihnen Ihre weiteren Vorteile bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Rufen Sie uns für weitere Auskünfte oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin an!